咖啡要變貴了！外國專家預測，阿拉比卡咖啡的期貨，年底將上漲將台中二胎房貸近百分之21，大幅度變動全是因為阿拉比卡咖啡豆的生產大國「巴西」，近年乾旱天災肆虐，咖啡豆產量年底將大幅減少，再加上10月份巴西大選在即，將會帶動巴西幣的漲勢，阿拉比卡咖啡豆期貨價也會跟著被推升，直接帶漲全球咖啡的價格。
咖啡豆價格大幅度的變動，外國分析師也點出這個原因。總統大選，巴西10月份總統選戰的逼近，各路候選人也已經陸續表態參選，專家預測巴西幣雷亞爾的匯率絕對會有所漲勢，到時候必定帶動阿拉比卡咖啡期貨的價格，全球咖啡漲價擋也擋不住，即使是從長期來看咖啡豆也只會越來越貴。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
根據外媒分析預測，2050年全球咖啡需求產量必須要提升到現在的兩倍之多，卻可能因為氣候的變遷，到時台中民間二胎候的阿拉比卡咖啡生產卻將減台中民間二胎少到現在的一半，到時物以稀為貴咖啡愛好者的荷包縮水程度恐怕難以想像。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。
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