大台中民間二胎陸科技與互聯網界的台中房屋二胎裁員風從去年下半年吹起，大陸電商巨頭京東傳出，2019年將末位淘汰10台中銀行二胎％的高管，此一消息並於稍後得到京東證實。
騰訊科技援引京東內部人士說法表示，在上周末舉行的京東集團開年大會上，京東宣布2019年將末位淘汰10％的副總裁級別以上的高管，並且表示京東會做出這個決策，是經過深刻的內部反思後，為了解決目前企業所存在的各種組織問題，以重拾創業精神和初心的一種舉措。
此一消息隨後引發大陸網友與圈內人士議論。稍後全天候科技報導，京東方面對此表示，「消息屬實。京東集團正在積極推動『小集團，大業務』的轉型，旨在盤活資源、充分發揮組織活力，為多元業務的發展保駕護航，以實現有品質的增長。」
報導指出，目前京東的員工人數約18萬，依照京東的計畫，預計此次將淘汰的高管數量在幾十人到一百人左右。一般而言，企業末位淘汰的比例在通常在5％?10％左右，而京東此次調整幅度已經逼近這個比例的上限。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
事實上，京東此前就被傳出公司的末位淘汰制一直存在，但這次是首次被曝出針對高管層實行該項制度。就有網友在大陸社交平台爆料，稱京東準備裁員，隨後有京東員工評論表示附和。當時有傳言稱京東的整體裁員比例在35％，但京東方面隨即闢謠表示，這是謠言被刻意誇大歪曲。
從2018年下半年起，因應景氣與市場變化，大陸互聯網與科技界吹起裁員風，就連大廠也難以倖免。除了京東之外，大陸知名共享汽車業者滴滴出行宣布將裁員15％，估計裁員人數達2千人。滴滴同時對非主要業務採取「關停併轉」措施，藉以減輕財務虧損負擔。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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