加利福尼亞州要求上市公司的董事會成員至少包括一名女性,這似乎是一個小步驟,然而它將會影響很多公司。

學者Equilar對股票指數接近3000的近400家總部位於加利福尼亞州的公司調查發現,這其中有四分之一的公司沒有女性董事。截至9月30日,這94家加利福尼亞公司,根據法律規定,需要在董事會中台中房屋二胎至少增加一名女性。

有些公司則需要添加多個女性董事。根據法律SB 826條,一家上市公司董事會有四名或更少成員中需至少有一名女性,五人組成的董事會得有兩名女性,六人或六台中二胎貸款人以上有三名女性。然而,在2021年截止日期之前,這些公司需要花費時間找到這些女性董事。

這是三家需要調整的大公司:

1.Skechers USA

這家美國第三大鞋類製造公司的董事會中有九名男性,其中三名是公司員工(包括首席執行官羅伯特·格林伯格)。根據法律CB826條款,Skechers需要在2021年之前為其董事會指定至少三名女性,這是最低要求。

總部位於加利福尼亞州曼哈頓海灘的公司截至1月份共雇用了11,800名台中民間二胎員工,去年的銷售額達到41億美元。

2.WageWorks

這家總部位於聖馬特奧的公司擁有一個七人董事會,公司專門為其它大型企業管理提供一些稅前福利,例如靈活的健康儲蓄帳戶或過境通行證等。據其網站稱,它目前擁有超過100,000家企業客戶,其中包括近三分之二的財富500強企業。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

3.PCM

雖然這不是一個家喻戶曉的名字,但這家為其它企業提供技術支持的公司去年銷售額為23億美元,擁有4,100名員工。它的董事會中有四名男子(包括該公司的首席執行官擔任主席),在2006年任命了新的董事會成員,此後再沒有增加。

董事會治理研究的創始人兼首席執行官Annalisa Barrett寫道,Russell 3000低估了受影響的上市公司總數。Barrett在最近的研究中發現,這是因為Russell 3000僅包括美國最大的3000家上市公司,不包括所謂的微型公司 – 價值不到3億美元的公司 – 他們的董事會中沒有任何女性。

大公司更有可能在董事會中擁有女性代表。然而,大多數公司的董事會的男女比例數字無法達到平等。根據數據情報部門ISS Analytics的研究顯示,在財富500強公司的董事會中,最常見的女董事人數是兩位,很少出現公司的董事會中有六名女性。

據ISS稱,TripAdvisor,Nektar Therapautics和Copart是一家運營網上汽車銷售的公司,其董事會中沒有女性。另一方面,雅詩蘭黛的17名董事會成員中有8名是女性。在最近的重組之後,Ulta Beauty和Omnicom有六位女性董事會成員,CBS公司也是如此。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務,因為很多年輕人都需要買房子,這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情,尤其是在一些大型城市,一次性的還款大家是承受不起的事情,所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓,受益人作為還貸保證人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉,過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

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